侯台高科技产业基地
侯台高科技产业基地
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一、项目概况
    候台高科技产业园区基地项目位于西青区中北镇候台工业区,新科道以南,海泰南北大街以东,碧水家园以西的区域。总建筑面积15.6万平方米。
(1)开发商
    天津新津新地置业发展有限公司
(2)交通情况
    本案距市中心仅10公里,项目沿外环线和快速路30公里即可抵达天津机场,距首都国际机场140公里。60公里可抵达滨海新区,120公里可达北京。同时已运营的京沪高速铁路天津南站仅5公里,地铁2号与3号线均为3公里。公交线路:845、911、700、638、862、175、707通达城市方便快捷。
    另外,城市快速路建成通车,中心城区的西北半环,通往滨海新区的天津大道,通往团泊新城的团泊快速及津涞快速4条快速路均通车。西北半环快速路北起北辰区南仓道,南至南开区复康路立交桥,全长20公里。团泊快速路是一条通向团泊新城的快速路,主线全长约13公里。津涞快速东起外环线,西至张家窝镇津沧高速入口处。
(3)配套设施
    117大厦及其配套工程正在紧锣密鼓有条不紊的建设中,预计2016年主体工程及配套全部呈现,届时117商务经济圈正式形成。
    周边的生活配套基本完善,距中北镇物美大卖场、东兴里菜市场车程仅需4分钟。至华苑产业区范围内有人人乐超市,万客隆超市,侯台装饰城,苏宁电器等生活配套。
    天津大学、南开大学、天津师范大学、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院,距本案也只有2-10分钟的车程。
    天津第一中心医院,是具有3级甲等资质的综合医院,距本案只有5.5公里;以及人民医院、华苑医院等。
    侯台风景区占地约240公顷,已于2010年正式开工启动,属天津市区内最大的自然风景区。
    另外天津市公安局已迁址于本项目北侧。
二、项目设计说明
    项目建筑采用集中成组布局,中心为景观绿地;各部分分区明确,流线清晰,交通便利。
    本工程以现代建筑的设计理念,充分体现当代先进的科学技术水平,创造出一组属于新世纪的工业建筑,以“朴实、大方、统一”具有内在气质的建筑风格与自身品牌的建筑属性相结合的简洁明快的产业园区建筑形象。
    本设计建筑布局及形象注重营造区域的整体氛围,手法的精炼和统一极具标志性,增强了区域的整体气势和特色。建筑立面的处理上采用现代美学手法,结合单体功能设计,外墙的框架通过竖向线条的勾勒,于规则中求变化,平稳中略带灵活,表达了简约大方和具备空间导向性的现代工业与科技的办公形象。